• <tr id='OurGAD'><strong id='OurGAD'></strong><small id='OurGAD'></small><button id='OurGAD'></button><li id='OurGAD'><noscript id='OurGAD'><big id='OurGAD'></big><dt id='OurGAD'></dt></noscript></li></tr><ol id='OurGAD'><option id='OurGAD'><table id='OurGAD'><blockquote id='OurGAD'><tbody id='OurGAD'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='OurGAD'></u><kbd id='OurGAD'><kbd id='OurGAD'></kbd></kbd>

    <code id='OurGAD'><strong id='OurGAD'></strong></code>

    <fieldset id='OurGAD'></fieldset>
          <span id='OurGAD'></span>

              <ins id='OurGAD'></ins>
              <acronym id='OurGAD'><em id='OurGAD'></em><td id='OurGAD'><div id='OurGAD'></div></td></acronym><address id='OurGAD'><big id='OurGAD'><big id='OurGAD'></big><legend id='OurGAD'></legend></big></address>

              <i id='OurGAD'><div id='OurGAD'><ins id='OurGAD'></ins></div></i>
              <i id='OurGAD'></i>
            1. <dl id='OurGAD'></dl>
              1. <blockquote id='OurGAD'><q id='OurGAD'><noscript id='OurGAD'></noscript><dt id='OurGAD'></dt></q></blockquote><noframes id='OurGAD'><i id='OurGAD'></i>
                网站首页    工作动态    从棚户区到网红街区,看南京小≡西湖的“精致转变”

                从棚户区到网红街区,看南京小西湖的“精致转变”

                ?浏览量:0

                 

                 

                前 言

                聚焦老百姓最关心的城市建设和民生服务问题,推进城市有机更新和城市环境品质提升……美丽宜居城市建设集中回应了人民群众对美好生活的向往,也顺应了新时代城市建设高质量发展的需要。

                 

                2019年,住房和城乡建设部确定江苏为全国首个美丽宜居城市建设试点省份,省委十三届八次全会将美丽宜居城市建设确定为美丽江苏建设的两个主抓手之一。截至目前,全省已先后两批确定327个美丽宜居城市建设省级试♂点项目,各地聚焦实施理念革新与方式创新,渐次深入推进试点项目建设,不少项目在一定地域范围内实现了目标综合、项目集成、资源整合,呈现了美丽江苏可观可感的现实模样。

                 

                 我们将陆续展示一批具有代表性的优秀省级试点项目,希望通过宣传推广,带领大家一同领略城市的多元之美,感受宜居城市的美丽“绽放”。

                 

                 

                 

                美丽宜居城市试点


                专项类【历史文化保护】

                 

                 

                ★  南京市老城南小西湖街区

                 

                南京市老城南小西湖街区有机更新项目是美丽宜居城市建设第一批省级试点项目“南京市传承历史文化,建设美丽古都”的子项目。

                 

                项目占地面积4.69公顷,总投资约21.18亿元,是南京老城22个历史风貌区之一。2017年,在居民意愿和逐户产权调研的基础上,通过居民腾迁、遗产保护修缮、市政管网改造、街巷环境整治等,实施“小规模、渐进式”有机更新,改善居民居住环境,推动多元主体参与,留住了街区历史文化,注入了城市新鲜活力。目前,已搬迁居民443户、工企单位12家,完成市政微型管廊敷设638米,文保和历史建筑修缮6处,公共服务设施改造9处,示范性居民院落改造7处,一期改造已基本完成。

                 

                 

                小西湖街区一期实施项目总平面图

                 

                 

                改造后的小西湖街区马道街入口实景图

                 


                  项目特色亮点  

                 

                ◆  保留街区原有风格

                 

                项目以院落和幢为基本单元,建立了127个院落微更新单元,以“一院一策”为原则开展更新,并根据风貌区空间格局及产权关系形成了“平移安置”“共享院”“共生院”等多种更新策略。

                 

                 “平移安置房”是将原有的三层老旧公房经过加固改造,用于原地平移①安置;“共享院”是在保留原有居住功能及院落形态的前提下,邀请原住民参与设计、建设,将原本封闭的院落向街巷开放,实现原住民与邻居、游客的和谐共享;改造“共生院”是利用院落内居民搬迁的房屋,适当释放部分◣空间,增加功能性设施,改善居民生活条件、居住条件,同时植入相应业态,激活院落生机和活力。

                 


                共享院与平移安置房改造前后对比图

                 

                ◆  创新采用微型综¤合管廊

                 

                项目在国内率先尝试敷设地下微型综合管廊,安全系数高、维护成本低,探索了老城历史文化风貌区市政基础设施微改造的“新模式”。微型综合管廊将7—8种市政管线有序下地,在保障居民正常生活及安全出行前提下,实现雨污分流,改变了积淹水状况,提升消防安全,完善城市功能、提升城市品质, 提高片区居民的生活质量。

                 

                 

                微型管廊示意及建成后图片

                 

                ◆  引入新型业态,活化商业氛围

                 

                小西湖街区内引入休闲文化业态,展现市井休闲文化,满足百姓精神文化需求。项目创建24小时书屋、引入展示自然科学的虫文馆、设置了融合展陈、娱乐、教育于一体的动漫博物馆,并打造具有新型业态的欢乐茶馆,让市民参与到休闲文化和游戏活动中。

                 

                 

                截至2021年底,历经3年“小尺度、渐进式、逐院落”的微更新,小西湖居民的近百个院落完成了精密的“微创手术”,被改造成幸福的“梦想之家”和“原住民与新业态共生共荣的历史文化休闲街区”,现在已经成为深受市民和游客喜爱的“网红打卡地”。

                 

                供稿:南京ぷ市城乡建设委员

                 

                来源:江苏建设微信公众号

                2022年4月11日

                一周热点文章

                用手机浏览该文章